# Appartement te koop in Wijnegem for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHPN ## Description Dit ruime appartement ligt in een moderne woonwijk in Wijnegem. Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, geniet het van veel natuurlijk licht en een ruim, zuidgericht dakterras dat prachtig aansluit bij de leefruimte. De leefruimte beschikt over een open, modern geïnstalleerde keuken met alle nodige apparatuur en veel werkruimte. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een berging, een apart toilet en een praktische badkamer, uitgerust met zowel douche als bad. Dankzij de ligging vlak bij belangrijke invalswegen en nutsvoorziening is de bereikbaarheid uitstekend. Het bekende Wijnegem Shopping Center bevindt zich dan ook op korte afstand. Het appartement is steeds goed onderhouden door de huurders en vormt daardoor ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een ruime kelder is inbegrepen en twee ondergrondse staanplaatsen dienen mee aangekocht te worden aan €15.000 per staanplaats. Extra troeven: -            EPC B -            Toffe, rustige en beveiligde buurt -            Veel gemeenschappelijk groen Aarzel niet om contact op te nemen bij vragen of voor een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240130-0002981510-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met recreatief karakter - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Wervehof 3A bus 8, 2110 Wijnegem ## Contact - **Estero bvba** - Oudenaardsesteenweg 314, 9420 ERPE - Phone: 0472 40 23 01 - Website: