# Appartement te koop in Wijnegem for € 875.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRKFZ ## Description Op de 4e verdieping van het gerenommeerde woonproject Het Kanaal in Wijnegem bevindt zich dit bijzonder lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 148 m² en een ruim overdekt terras van ca. 32 m². De combinatie van royale raampartijen, een plafondhoogte van bijna drie meter en een hoogwaardige materiaalkeuze zorgt voor een open en verfijnde woonbeleving. Het is mogelijk om hier indien gewenst meerdere slaapkamers te creëren. Het Kanaal vormt een uitzonderlijke woonomgeving waar industrieel erfgoed, hedendaagse architectuur, kunst en landschap samenkomen volgens de visie van Axel Vervoordt. De ligging aan het Albertkanaal biedt een bijzondere setting, terwijl Antwerpen, Schilde en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven. Indeling: Het appartement is bereikbaar via de lift en opent in een ruime private inkomhal met vestiaire en geïntegreerde kastenwand. Natuursteen en maatwerk zetten meteen de toon. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet. De royale leefruimte van ca. 50 m² is afgewerkt met parket en wordt aan verschillende zijden omgeven door grote glaspartijen. Hierdoor geniet het interieur van een overvloed aan natuurlijk licht en mooie zichten op de omgeving. Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras van ca. 32 m², dat een aangename uitbreiding vormt van de woonruimte. Aansluitend bevinden zich de eetkamer van ca. 20 m² en de volledig ingerichte keuken van eveneens ca. 20 m². De keuken is uitgevoerd op natuursteen en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder toestellen van Miele, AEG en Novy. Een polyvalente ruimte van ca. 16 m², momenteel ingericht als dressing, vormt de overgang naar het private slaapgedeelte. De slaapkamer van ca. 16 m² beschikt over parketvloer en toegang tot een balkon. De ruime badkamer van ca. 13 m² is uitgevoerd in Carrara-marmer en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekradiator en afzonderlijk toilet. Verder beschikt het appartement over een praktische wasplaats met uitgietbak en technische voorzieningen. Bijzonderheden: - Overdekt terras van ca. 32 m² met zicht op kanaal - Royale plafondhoogte van ca. 2,92 m - Uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen - Royale leefruimte van ca. 50 m² - Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als dressing - Lift aanwezig - 2 ondergrondse autostaanplaatsen op niveau -1 - Vanuit garage met lift direct toegang tot app - Automatische toegangspoort en videofoon - EPC-label A, 82 kWh/(m² jaar) Unieke ligging binnen Het Kanaal, het internationaal gerenommeerde woon- en kunstproject van Axel Vervoordt ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 875.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 875.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.273 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250130-0003517958-RES-1 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Stokerijstraat 27 bus 11, 2110 Wijnegem ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: