# Appartement te koop in Wijnegem for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT305 ## Description Verzorgd 2 slaapkamer appartement van 87m² met moderne keuken (2018), ideaal om naar eigen smaak verder af te werken. Gesitueerd op het Marktplein in Wijnegem met alle voorzieningen op wandelafstand! Indeling appartement: Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal en de trappenhal betreden we het appartement op de 2e verdieping. De privatieve inkomhal (ca. 6m²) vormt de centrale ruimte met toegang tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer van 33m² biedt dankzij de brede raampartij ruimte voor een zithoek en een eethoek, met een bakstenen schouw als blikvanger. De ruime keuken (ca. 14m²) werd in 2018 vernieuwd en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden, ingebouwde toestellen en plaats voor wasmachine en droogkast. Het slaapgedeelte telt 2 slaapkamers (ca. 12,2m² & 4,9m²). De badkamer (ca. 4,7m²) is voorzien van een ligbad, een wasmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Gelegen op de 2e verdieping (geen lift, enkel trap) - Keuken vernieuwd in 2018 - Elektrische rolluiken - Aluminium raamwerk met dubbele beglazing - Verwarming op gas met EPC: [170 kWh/m²] - Verzorgd, met mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren - Toplocatie op het Marktplein van Wijnegem Ideaal appartement voor starters, alleenstaanden, koppels en tevens investeerders! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 651 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 170kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003985411-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 82m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 23,7m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Marktplein 1 bus 1, 2110 Wijnegem ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: