# Huis te koop in Wijnegem for € 585.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LML2X ## Description Hedendaagse nieuwbouwwoning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers! Oplevering voorzien in zomer 2026. De woning werd doordacht ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en een vlotte indeling, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat voor elk moment van de dag. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel natuur, winkels, scholen als belangrijke invalswegen steeds dichtbij. De gelijkvloerse verdieping: een verzorgde inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een open keuken die naadloos aansluit op de eetplaats, een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of praktijk of eventueel extra slaapkamer. een praktische berging met aansluiting wasapparatuur, een open en aangename flow tussen de verschillende leefruimtes. De eerste verdieping: een centrale nachthal, hoofdslaapkamer (ca. 16m²) met ensuite badkamer ruime tweede slaapkamer (ca. 20m²) perfect opsplitsbaar in twee kamers. aparte douchekamer en apart nachttoilet De tweede verdieping: een volwaardige extra ruime slaapkamer, flexibel in te richten naar eigen noden (bureau, hobbyruimte,…), een technische ruimte aansluitingen voorzien voor extra badkamer De tuin: een leuke aangelegde tuin met terras als rustige plek om te ontspannen en te genieten. Algemeen: verkoop onder BTW-stelsel (21%) bijzonder energiezuinige woning (E-peil 3 – label A+) verwarming via warmtepomp (vloerverwarming gecombineerd met passieve koeling), ventilatiesysteem met warmterecuperatie, zonnepanelen aanwezig met hybride omvormer (batterij mogelijk) regenwaterrecuperatie, gelegen nabij het centrum van Wijnegem met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en omliggende gemeenten, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 239m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 239m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 124m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 36m² - **Studieruimte**: 11m² - **Tuin**: 124m² - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Weydveldstraat 23, 2110 Wijnegem ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: