# Huis te koop in Wijnegem for € 725.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSET0 ## Description Deze volledig gerenoveerde open bebouwing is gelegen op een perceel van 606 m² en beschikt onder meer over vier slaapkamers, een inpandige garage en een aangelegde tuin met zwembad. Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en grote raampartijen aan drie zijden. De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er op het gelijkvloers een slaapkamer met parketvloer en inbouwkast, een toilet en een ruime badkamer met inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met laden en een ruime inmaakkast. De overloop op de eerste verdieping leent zich ook als thuiskantoor of zithoek en geeft toegang tot de drie slaapkamers en een extra toilet. De grootste slaapkamer van ca. 50 m² is zeer licht dankzij het plafond dat doorloopt tot in de nok, en beschikt over een volledige kastenwand als extra bergruimte. De oost gerichte tuin is volledig omheind en omvat een terras dat volledig rond het zwembad is aangelegd. Daarnaast zijn er een oprit en een inpandige garage met automatische poort met ruimte voor de technieken, de wasmachine en de droogkast. De elektriciteit is conform en de woning beschikt verder over centrale verwarming op gas op het gelijkvloers (ketel van 2023), een airco met warmtepompfunctie voor de verwarming/koeling van de verdieping, zonnepanelen, aluminium ramen met driedubbele beglazing en een alarmsysteem. Kortom, een zeer ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning in Wijnegem. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: 03/349.21.10 of www.geyskensvastgoed.be.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 267m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **Prijs /m²**: € 1.196 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3971995 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 267m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 38m² - **Keuken**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koolsveldlaan 186, 2110 Wijnegem ## Contact - **Geyskens Vastgoed** - Merksemsebaan 2B, 2110 Wijnegem - Website: