# Huis te koop in Wijnegem for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRNX ## Description Deze gesloten woning met drie slaapkamers en een prachtige tuin bevindt zich op een toplocatie in Wijnegem. Dankzij de gunstige ligging bent u nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de inkomhal hebt u toegang tot een aparte bureau- of praktijkruimte. De hal komt uit in de gezellige leefruimte die grenst aan de uitgeruste, open keuken met keukeneiland. Op de gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een oppervlakte van 9,3 m², 9,5 m² en 10 m². Verder geniet dit pand ook van een gezellige veranda met buitenkeuken met BBQ en een prachtige, diepe tuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis met elektriciteit en een overdekte parkeermogelijkheid voor 1 wagen met mogelijkheid tot het installeren van een laadpaal. De tuin is hierdoor ook toegankelijk langs achter met de fiets. Pluspunten + Gunstig EPC (B label) + 3 slaapkamers + Toplocatie + Zonnepanelen + thuisbatterij + Grote tuin + Parkeermogelijkheid met optie tot laadpaal + Tuinhuis + Kelder Interesse in dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1887 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003981627-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **S-peil**: 66 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1887 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 314m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja - **Tuinhuis**: 7m² ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11,3m² - **Woonkamer**: 25,8m² - **Badkamer**: 11,5m² - **Terras**: 2,8m² - **Slaapkamer 1**: 9,3m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Kelder**: 15m² - **Kantoor**: 18m² - **Tuin**: 314m² - **Schuur**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Schoolstraat 83, 2110 Wijnegem ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70