Woning te koop in Wijshagen voor € 360.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L44SH)

Deze zeer ruime woning bevindt zich in een rustige buurt in het landelijke Wijshagen.

Het gaat over een 3-gevel woning met 2 volwaardige verdiepingen, gebouwd in 2008. De woning is volledig onderkelderd én heeft een zolderruimte die nog ingericht kan worden als extra kamer.

Hyper-ingerichte keuken werd geplaatst in 2020, met Amerikaanse koelkast, Boretti inductie fornuis met oven, Siemens vaatwasmachine en combi-oven. Het ruime keukeneiland biedt veel extra opslagruimte. De keuken blijft compleet bij overname, inclusief apparaten.

Een handige zonneluifel is voorzien boven de grote schuifraam naar het terras en volledig omheinde tuin.

Rolluiken zijn voorzien aan de achterkant en de westgevel leent zich makkelijk tot eventuele installatie van een airco-unit voor beide verdiepingen (woonruimte en hoofdslaapkamer).

Elektriciteit is gekeurd en conform en in 2020 zijn er 12 zonnepalen geplaatst met een totaal piekvermogen 3900 Wp.

Troeven:
- Ruime woning met potentieel 4 slaapkamers/hobbykamers
- Landelijk gelegen op een rustige woonwijk (doodlopende straat)
- Zeer dichtbij kleuter- en lagere school
- Volledig uitgeruste en recent geplaatste keuken
- Veel lichtinval en natuurlijke opwarming door zuid-georiënteerde tuin
- Meerdere netwerk/internet-connectiepunten voorzien in alle kamers
- Centraal stofzuigsysteem
- Volledig instapklaar én kan makkelijk verder aangepast worden naar eigen smaak
- Carport is nooit geplaatst geweest, maar is wel voorzien op het bouwplan

EPC:
- Energieklasse A en zeer goede score van 63 (dus géén renovatieplicht van toepassing)
- Het is een zeer goed geïsoleerde woning, met zowel muur-, vloer- als dakisolatie
- Condensatieketel op aardgas voor verwarming en warmwaterboiler
- Verwarming benedenverdieping d.m.v. vloerverwarming + (gas)aansluitingen voorzien voor kachel
- Verwarming bovenverdieping via radiatoren

Indeling: zie plan bij foto’s.
Beschikbaarheid: juli

Interesse? Neem gerust contact op om een bezoekmoment in te plannen!