# Huis te koop in Wijtschate for € 248.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVS1 ## Description Instapklare, volledig gerenoveerde woning met tuin in Heuvelland Op zoek naar een verzorgde, instapklare woning waar je zonder grote renovatiewerken meteen kunt genieten? In de Vierstraat in Heuvelland vinden we deze charmante woning die ongeveer acht jaar geleden volledig werd gerenoveerd en vandaag bijzonder mooi afgewerkt voor de dag komt. EPC B, ventilatiesysteem C, CV op aardgas, blanco gekeurde elektriciteit,... Benieuwd naar deze instapklare woning? Plan hier uw plaatsbezoek: Afspraak boeken Of rechtstreeks via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-koop-vierstraat5 Met ca. 130 m² bewoonbare oppervlakte, een aangename indeling en een gezellige tuin biedt deze woning verrassend veel wooncomfort achter haar gevel. Indeling Gelijkvloers Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning. Op het gelijkvloers vinden we verschillende aangename leefruimtes, waaronder een bureau, een ingerichte keuken, een gezellige eetplaats en een sfeervolle zithoek. De verschillende ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een aangenaam woongevoel. Vanuit de zithoek geniet je bovendien van een rechtstreekse verbinding met het terras en de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich de slaap- en sanitaire ruimtes. Ook hier werd bij de renovatie aandacht besteed aan een verzorgde afwerking en een praktische benutting van de beschikbare ruimte. Terras & tuin Achteraan beschikt de woning over een aangenaam terras met aansluitende tuin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 164 m², waarvan ca. 97 m² tuin. Hierdoor geniet je van een fijne buitenruimte zonder het onderhoud van een groot perceel. Ideaal om gezellig buiten te eten, te ontspannen of gewoon van de rust te genieten. Grondig gerenoveerd & verzorgd afgewerkt Ongeveer acht jaar geleden onderging de woning een volledige renovatie. Daarbij werd veel aandacht besteed aan de afwerking, de indeling en het hedendaagse wooncomfort. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Ook de energetische prestaties worden gunstig ingeschat. Het definitieve EPC-label dient nog door het energieprestatiecertificaat bevestigd te worden. Bijzonderheden Charmante gesloten bebouwing in Heuvelland EPC-label B Ongeveer 8 jaar geleden volledig gerenoveerd Ca. 130 m² bewoonbare oppervlakte Perceeloppervlakte van 164 m² Ca. 97 m² tuin Aangenaam terras met aansluitende tuin Gezellige leefruimtes met verzorgde afwerking Afzonderlijke bureauruimte Praktische keuken en eetplaats Centrale verwarming op aardgas met radiatoren Instapklaar zonder grote renovatiewerken Een instapklare woning die u zelf moet ontdekken! Laat u verrassen door de ruimte achter de charmante gevel, de verzorgde afwerking en de aangename tuin. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige en volledig gerenoveerde thuis in Heuvelland! Plan hier uw afspraak Of via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-koop-vierstraat5 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 248.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 248.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Renovatiejaar**: 2018 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd landschap**: Ja ## Address Vierstraat 5, 8950 Wijtschate ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060