# Huis te koop in Wijtschate for € 374.215 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWM4 ## Description In Wijtschate (Heuvelland), gelegen in een rustige residentiële recente woonwijk bevindt zich dit perceel. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 424m² en hier is een kwaliteitsvolle energieneutrale halfopen bebouwing opgebouwd. De indeling van deze woonst gaat als volgt: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken. Aansluitend is er een berging met tevens een toegang naar de garage. Op het 1e verdiep heb je een nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer. De badkamer beschikt over een wasmeubel, inloopdouche en ligbad. Men heeft tevens nog een zolder, te bereiken dmv een zoldertrap. Ideaal voor extra bergruimte. Een pluspunt is de zuidgerichte tuin met terras. De tuin wordt aangelegd met gras en er wordt een omheining voorzien. Zo is er voldoende privacy aanwezig. Deze woning wordt verkocht onder het 21% BTW-stelsel. Ben je benieuwd naar deze prachtige nieuwbouw?! Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor meer informatie! Technische kenmerken - E-peil 0 => energieneutraal - Vloerverwarming dmv warmtepomp - Overal hoogrendementsbeglazing - RW: 10.000l - Zonnepanelen aawezig Troeven * 3 slaapkamers * Garage * Nieuwbouw * Energieneutraal * Volledig kwaliteitsvol afgewerkt 1)Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.215 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 314m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 374.215 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: warmtepomp,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 314m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kapellerie 19 bus lot 7, 8953 Wijtschate ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: