# Kantoor te huur in Willebroek Zimmo code: K9UR0 ## Description Nieuwbouw Kanaelzicht Willebroek: Moderne commerciële ruimtes vanaf 130 m² voor kantoor, handel of horeca. Casco, aan het water. Vlotte A12 verbinding. Koop of huur. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (1 unit, 130 - 2167 m²) kantoor (1): 130 - 2167 m² te koop - kantoor (9 units, 130 - 2167 m²) - parking (2 units, 1 - 50 pl) kantoor (5): 130 - 896 m² interne parking (1): 1 - 25 pl garagebox (1): 1 - 25 pl handelsruimte / kantoor (4): 155 - 1271 m² -------- Kanaelzicht, gelegen aan de Vredesbrug in Willebroek, maakt de vestiging van jouw kantoor, winkel of horecazaak mogelijk op een unieke en bruisende nieuwbouwlocatie. De site combineert een rijke geschiedenis met modern comfort en ligt in een rustige omgeving aan het water (Willebroekse Vaart). Dit project biedt je de flexibiliteit om de commerciële ruimte volledig naar eigen wens in te richten, met de keuze tussen huren en kopen. Hoogtepunten Flexibele commerciële ruimtes vanaf 130 m² (kantoor) of 155 m² (handel); Casco oplevering, volledige vrijheid in inrichting; Uitstekende zichtbaarheid dankzij grote glaspartijen; Strategische, centrale ligging met vlotte verbinding naar A12; Rustige omgeving aan de Willebroekse Vaart; Parkeermogelijkheden inclusief interne parking en garageboxen; Diverse opties: huur en koop van kantoor, handel of horeca. Locatie & Bereikbaarheid   Het nieuwbouwproject "Kanaelzicht" bevindt zich op de voormalige De Naeyer-site, met een centrale ligging in Willebroek. Je profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen op wandelafstand (scholen, supermarkten). De locatie is vlot bereikbaar en biedt een directe verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Station Willebroek ligt op 8 minuten fietsafstand; Auto A12 afrit: 2 km (4 min); Directe toegang via de Vredesbrug en de lokale wegen; Vrachtwagens bereikbaar; Station Willebroek: 2 km (8 min); Bushalte: 300 meter; Brussels Airport (BRU) 25 km (25 min); Haven/waterweg: Willebroekse Vaart (Kanaal Brussel-Schelde); Containerterminal: 4 km (8 min) (Hutchison Ports Belgium, Willebroek). Het Gebouw De nieuwbouw op de historische De Naeyer-site combineert de rijke geschiedenis met modern comfort. De projectfocus ligt op het creëren van een levendige, inclusieve en duurzame gemeenschap met aandacht voor groene ruimtes en ontmoetingsplaatsen. Gemeenschappelijke Voorzieningen Interne parking (1 tot 25 plaatsen) en garageboxen (1 tot 25 plaatsen). Kantoorruimtes De moderne kantoorruimtes, te huur vanaf 130 m² tot 2.167 m² of te koop tot 896 m², worden casco opgeleverd. Dit biedt je de volledige vrijheid om de inrichting perfect af te stemmen op de identiteit en behoeften van jouw organisatie. Grote glaspartijen zorgen voor optimale lichtinval. Retail/Showroom De commerciële ruimtes, te koop vanaf 155 m² tot 1.271 m², zijn geschikt voor zowel handel als horeca. De uitstekende zichtbaarheid en de ligging aan de Vredesbrug maken dit een aantrekkelijke locatie voor commerciële activiteiten. De casco oplevering maakt een inrichting naar eigen wens mogelijk. Kenmerken Grote glaspartijen voor optimale zichtbaarheid en lichtinval; Indeling: Casco, naar eigen wens in te richten. Interesse? Kanaelzicht biedt een unieke combinatie van commerciële functies (kantoor, handel, horeca), maximale inrichtingsvrijheid door casco oplevering, en een centrale ligging aan het water met snelle A12-verbinding. Of je nu een kantoor, een winkel of een horecazaak wilt vestigen, kom mee de toekomst van dit bruisende project in Willebroek vormgeven. Neem contact op met DGI voor meer informatie. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 0 - **Woonoppervlakte**: 4.334m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 4.334m² handelsoppervlakte ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 4.334m² - **Handelsoppervlakte**: 4.334m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 4.334m² - **{lang parking}**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Fabrieksstraat 13, 2830 Willebroek ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: