# Bedrijfsgebouw te huur in Willebroek for € 39.718 Zimmo code: KBW21 ## Description Logistieke magazijnruimte op een centrale locatie op de as Antwerpen – Brussel. Het pand heeft 2 laad- loszones met laad en loskades voor zowel vrachtwagens en bestelwagens. De huidige inrichtingen met koel en vriescellen kan mee worden overgenomen alsook de paletrekken. De kantoren en sociale ruimte zijn recent gebouwd en genieten van alle hedendaagse comfort. Magazijnruimte: +/- 8.339 m2 Kantoorruimte: +/- 500 m2 Magazijn - Constructie: staal - Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen - Geïsoleerd dak: steeldeck - Verlichting: led - Vrije hoogte: 12 m - Vloer: polybeton - Verwarming: hete luchtblazers - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - Aansluiting op de openbare riolering - 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar - 7 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters - 8 laadkades en 2 loskades voor bestelwagens - Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie/ - Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Magazijnierlokaaltje - Parking: omheind / verhard / verlicht KANTOOR - Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping - Inkomhal met trap - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing - Zonneblinden - Airconditioning - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Alarminstallatie - Verwarming op aardgas - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren / met douche - Ruime parking Gevraagde verhuurprijs: Magazijn: € 49,00 / m2/jaar Kantoren: € 136,00 /m2/jaar Gemeenschappelijke lasten: € 8,00/m2/jaar (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten + BTW) Beschikbaarheid: mei 2023 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 39.718 - **Woonoppervlakte**: 8.339m² woonoppervlakte - **Vrij**: Vrij op 2023-05-01 ## Financieel - **Prijs**: € 39.718 - **Prijs /m²**: € 49 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 8.339m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Victor Dumonlaan 31, 2830 Willebroek ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: