# Bedrijfsgebouw te huur in Willebroek for € 46.275 Zimmo code: L97CM ## Description Strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, vlakbij de A12, de containerterminal van Willebroek en de Haven van Antwerpen, bevindt zich dit moderne logistieke distributiecentrum. Dankzij de uitstekende multimodale bereikbaarheid en de recente bouw (2021) vormt deze site een ideale uitvalsbasis voor logistieke, distributie- en e-commerceactiviteiten. Het logistieke park biedt twee afzonderlijke magazijnunits, die zowel individueel als gecombineerd gehuurd kunnen worden. Hierdoor is de site geschikt voor zowel groeiende ondernemingen als grote logistieke spelers met een aanzienlijke ruimtebehoefte. Optie 1 – Instapklare logistieke unit Een recente magazijnunit van ca. 9.255 m², onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een efficiënte distributie- of opslagruimte. Huurprijs Magazijn: € 60,00/m²/jaar 104 parkeerplaatsen: € 750/plaats/jaar 5 vrachtwagenparkings: € 2.250/plaats/jaar Optie 2 – Grootschalige logistieke oplossing Voor ondernemingen met een grotere ruimtebehoefte is eveneens een tweede magazijnunit beschikbaar van ca. 14.725 m², aangevuld met ca. 713 m² kantoorruimte. Beide units kunnen desgewenst gecombineerd worden tot een logistieke site van bijna 24.700 m², waardoor deze locatie perfect aansluit bij nationale en internationale distributieactiviteiten. Huurprijs Magazijn: € 60,00/m²/jaar Kantoren: € 125,00/m²/jaar Parkeerplaatsen: € 750/plaats/jaar Belangrijkste troeven Twee afzonderlijk of gecombineerd te huren logistieke units Totale beschikbare magazijnoppervlakte tot ca. 24.693 m² Tot 713 m² kantoorruimte Vrije hoogte van 10,5 meter 5 ton/m² vloerbelasting 10 laadkades en 1 gelijkvloerse sectionaalpoort per beschikbare unit ESFR-sprinklerinstallatie LED-verlichting BREEAM Very Good Uitstekende bereikbaarheid via de A12, de containerterminal van Willebroek en de Haven van Antwerpen The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 46.275 - **Woonoppervlakte**: 9.255m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50.000m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 ## Financieel - **Prijs**: € 46.275 - **Prijs /m²**: € 60 - **Maandelijks**: € 4 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50.000m² - **Woonoppervlakte**: 9.255m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Victor Dumonlaan 32, 2830 Willebroek ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: