# Appartement te koop in Willebroek for € 249.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LKIR7 ## Description Zeer mooi appartement met 1 slaapkamer in residentieel project "De Schalk", uitzonderlijk gunstig gelegen nabij kruising A12 Brussel-Antwerpen en N16 Mechelen-Dendermonde, hartje Vlaamse Ruit. Bevindt zich in de buurt van winkels, scholen, station, commercieel centrum,... Het appartement op de 1ste verdieping heeft een ruime leefruimte met toegang tot terras en met volledig ingerichte open keuken voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat en dampkap. Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet, lavabomeubel met spiegelkast. Berging voorzien voor wasmachine en droogkast (condens). Apart gastentoilet. Badkamer, deuren en toegang tot terras zijn voorzien voor eventuele mindervallieden. Gemeenschappelijke delen met inwonende conciërge, grote foyer, bibliotheek, zithoek met tv, fitnessruimte (vrij te gebruiken). gemeenschappelijke kosten bedragen 110 euro/maand. Voor de collectieve verwarming en water wordt er maandelijks een voorschot gevraagd van 115 euro en jaarlijks een afrekening. In het gebouw is er eveneens een kapsalon, dokterspraktijk en restaurant voorzien, deze zitten echter niet mee in de gemeenschappelijke kosten. Verkoop onder registratie (12%) zo bespaart u 9%BTW!!!! Een ondergrondse parkeerplaats kan mee aangekocht worden voor de prijs van €18.000 (deze is niet in de prijs van het appartement inbegrepen) de staanplaats wordt eveneens verkocht onder registratie (12%). Een kelder van 5m² kan mee aangekocht worden aan een prijs van 5.000 euro Aarzel niet en neem contact op voor een bezoek ter plaatse 0495/23 08 22. Het appartement is op dit ogenblik verhuurd dus opbrengst vanaf dag 1 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 141kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230904-0002976327-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 300m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², alle comfort - **Slaapkamer**: 16m² - **Balkon**: 8m² - **Keuken**: 6m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Scheldelaan 40 bus 110, 2830 Willebroek ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: