# Appartement te koop in Willebroek for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOVOQ ## Description Instapklaar en totaal gerenoveerd appartement van maar liefst 120 m² met 2 slaapkamers in hartje Willebroek! Belangrijk, de EPC score die zichtbaar is in de publicatie is van voor de renovatie, de nieuwe score zal 225kWh/m2jaar (label C) zijn. Op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement dat volledig vernieuwd werd én waar u de eerste bewoner van kan zijn? Dan is dit prachtige appartement gelegen in centrum Willebroek absoluut een bezoek waard. Dit uitzonderlijk ruime appartement van ca. 120 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een aangename woonomgeving én zeer lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement werd van A tot Z gerenoveerd met oog voor comfort en hedendaagse afwerking. De keuken en binnendeuren zullen door de eigenaar nog volledig geplaatst worden en zijn in de prijs inbegrepen. De indeling omvat: een zeer ruime inkomhal; een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht; twee volwaardige slaapkamers; een apart gastentoilet; een badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet, ruime inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische gemeenschappelijke fietsenberging waar eveneens vuilbakken geplaatst kunnen worden. De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Willebroek, vlakbij winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Dankzij de vlotte verbindingen naar de A12 en E19 bereikt u snel steden zoals Antwerpen, Mechelen en Brussel. Ook het station van Willebroek bevindt zich op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor pendelaars. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 201kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 201kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260603-0003877237-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 368m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 1931 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 230m² - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Perceeldiepte**: 47m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address August Van Landeghemstraat 63, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: