# Under option - Appartement te koop in Willebroek with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ1DQ ## Description Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging? Dan is dit éénslaapkamerappartement zeker een bezoek waard. Dankzij de praktische indeling, centrale ligging en het beperkte onderhoud is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering met het oog op verhuur. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Ook scholen, recreatiemogelijkheden en het kanaal Brussel-Schelde bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en de E19 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. Via de inkomhal bereikt u enerzijds de badkamer en de ruime slaapkamer, die is uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Anderzijds geeft de inkomhal toegang tot de lichtrijke leefruimte, eveneens voorzien van airconditioning. De aangrenzende keuken beschikt over de nodige toestellen en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor € 20.000 Bent u op zoek naar een comfortabel appartement of een interessante investering met een mooi verhuurpotentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 689 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 245kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220128-0002535222-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwstraat 39 bus 201, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: