# Penthouse te koop in Willebroek for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQSMF ## Description Ontdek dit stijlvolle en energiezuinige penthouse, prachtig gelegen aan het water in de gegeerde residentie "Bord'eau" te Willebroek. Dankzij de rustige ligging, vlak bij het centrum en het kanaal, geniet u van een ideale combinatie van wonen in alle sereniteit en een uitstekende bereikbaarheid via de A12, N16, N17 en E19. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich een uitzonderlijk ruim terras van 67 m² met een prachtig uitzicht op het kanaal. De ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of volop te genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en de technische installaties, én een extra opbergruimte, ideaal voor het stockeren van huishoudmateriaal, fietsen of seizoensgebonden spullen. Extra troeven: Energiezuinig dankzij vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp 7 individuele zonnepanelen (polykristallijn) Rolstoelvriendelijk Inclusief ondergrondse autostaanplaats Individuele kelderberging Gemeenschappelijke fietsenberging Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement op een toplocatie aan het water? Dan is dit penthouse zeker een bezoek waard! Interesse of een bezoek inplannen? Neem vrijblijvend contact op met Bjorn voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Tel: +32 477 60 68 33 E-mail: bjorn@mondovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 851 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 13kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12040-G-DBA_2017035527/EP06313/A001/D01/SD014 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 223m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 222,95m² - **Perceelbreedte**: 15,1m - **Perceeldiepte**: 15m - **Gevelbreedte**: 15,1m - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 25m² - **Terras**: 67m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kraagweg 57 bus 201, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: