# Under option - Penthouse te koop in Willebroek with 2 slaapkamers Zimmo code: LRV49 ## Description Zoek je een instapklaar en karaktervol dakappartement op een absolute toplocatie? Dit gezellige appartement op de 3e verdieping van de August Van Landeghemstraat 91 combineert hedendaags comfort, veel lichtinval en een centrale ligging in het bruisende hart van Willebroek. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de open, ingerichte keuken naadloos aansluit op de woonkamer—de perfecte plek om te koken en te ontspannen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen unieke troef: Hoofdslaapkamer: Voorzien van een aansluitende, royale inloopdressing. Tweede slaapkamer: Biedt direct toegang tot het privatieve terras, ideaal om 's ochtends in alle rust van je koffie te genieten. Optimaal klimaatcomfort: Naast de centrale verwarming op aardgas is het appartement uitgerust met 2 airco-units die zowel efficiënt koelen tijdens warme zomerdagen als bijverwarmen in de winter. Instapklaar: Volledig instapklaar; je hoeft enkel je verhuisdozen uit te pakken. Gelegen in de August Van Landeghemstraat met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ben je op zoek naar een ideale starterswoning, een gezellig eigen stekje of een slimme investering in Willebroek? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! Tim@mondovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 266kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202207080002637303RES1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 10,5m² - **Slaapkamer 2**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address August Van Landeghemstraat 91 bus 3, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: