# Commercieel gebouw te koop in Willebroek for € 980.000 Zimmo code: LLOKP ## Description Ontdek dit veelzijdige gebouw, ideaal voor investeerders of ondernemers! Het gelijkvloers omvat ca. 475 m², momenteel ingericht als voedingsverwerkend bedrijf met koelcellen en volledige isolatie – instapklaar voor productie of stockage onder gecontroleerde temperatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime woonunits: -Een appartement (ca. 90m²) met 3 slaapkamers en dakterras (ca. 80m²) (verhuurwaarde ca. €1.200/maand) -Een duplexappartement (ca. 165m²) met dakterras (ca. 80 m²) (verhuurwaarde ca. €1.800/maand) Het gebouw beschikt over parkeermogelijkheden aan de voor- én achterzijde, wat een groot praktisch voordeel biedt voor zowel bewoners als professioneel gebruik. Deze opportuniteit combineert een professioneel uitgeruste ruimte met twee kwalitatieve woonentiteiten, wat resulteert in een aantrekkelijk verhuurrendement of eigen gebruik in combinatie met woongelegenheid. Meer info of een bezoek? Contacteer ons vandaag. The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 980.000 - **Woonoppervlakte**: 730m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.033m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 980.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2410632 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.033m² - **Woonoppervlakte**: 730m² - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Breendonkstraat 104-108, 2830 Willebroek ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: