# Under option - Handelspand te koop in Willebroek Zimmo code: LSQK7 ## Description Op zoek naar een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging? Ontdek dit handelsgelijkvloers in de Breendonkstraat te Willebroek, gelegen op een hoeklocatie die maximale passage en visibiliteit garandeert. Dankzij de grote vitrine valt jouw zaak meteen op in het straatbeeld, een ideale troef voor degene die willen groeien of zich lokaal willen verankeren. Bij het betreden van het pand via de zij ingang tref je twee koelinstallaties aan, waarna je doorloopt naar de keuken die in directe verbinding staat met de handelsruimte. Deze logische indeling maakt de ruimte veelzijdig inzetbaar. Verder beschikt het pand over een aparte toiletruimte en een praktische opbergruimte. Vandaag is het ingericht als bakkerij, maar dankzij de indeling en ligging biedt het heel wat mogelijkheden. Dit hoekpand combineert praktische voorzieningen met een zichtbare locatie, precies wat nodig is om jouw activiteit optimaal in de kijker te zetten. Er bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats + oprit mee aan te kopen aan €25.000,00. Heb je interesse in deze commerciële ruimte op toplocatie? Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 1.289 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250827-0003667521-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 12,1m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 550m - **School**: 270m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Breendonkstraat 1a, 2830 Willebroek ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: