Bedrijfsvastgoed te koop in Willebroek voor € 419.000 Zimmo‑code: LT0OH

investeringsvastgoed met een bruto rendement van 6,91% – Centrum Willebroek

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten? Dan is deze commerciële eigendom in het centrum van Willebroek beslist het ontdekken waard!

Deze reeds verhuurde fitnessruimte van maar liefst 500 m² biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met onmiddellijke huurinkomsten.

Het pand beschikt over een praktische en functionele indeling. Bij het betreden van de fitnesszaak bevindt zich een cafetaria met aansluitend een kitchenette. Verder is er een achterliggende bergplaats aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het pand over twee afzonderlijke kleedkamers, elk voorzien van douches en toiletten. De ruime, open fitnesszaal vormt het hart van het pand en biedt voldoende plaats voor diverse sport- en fitnessactiviteiten.

Een bijkomende troef is de aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen, wat in combinatie met de centrale ligging in Willebroek een belangrijke meerwaarde vormt.
Het pand is momenteel verhuurd aan een fitnessuitbater die zijn activiteiten graag wenst verder te zetten. Dankzij het langlopende huurcontract geniet u als toekomstige eigenaar van onmiddellijke huurinkomsten en een aantrekkelijk bruto huurrendement van circa 6,91%.

Bovendien zijn alle aanwezige fitnessmaterialen en -toestellen eigendom van de huidige huurder. U investeert dus uitsluitend in het vastgoed, zonder bijkomende investeringen in de fitnessuitrusting.
Met zijn ruime oppervlakte, centrale ligging, privatieve parkeermogelijkheden en bestaande huurovereenkomst vormt deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor wie zijn vastgoedportefeuille wenst uit te breiden.

Interesse in deze rendabele vastgoedinvestering? Contacteer ons gerust voor meer informatie over de huurovereenkomst, het rendement of voor een bezoek ter plaatse!