# Bouwgrond te koop in Willebroek for € 365.000 Zimmo code: LHGZT ## Description Gebouw met karaktervolle gevel in hartje Willebroek – ideaal voor renovatie of nieuwbouwproject Ontdek dit veelzijdige pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Willebroek. Het gebouw is momenteel een handelshuis met woning en magazijn maar kan worden omgevormd tot meerdere appartementen of, indien gewenst, afgebroken voor een volledig nieuwbouwproject. Bij renovatie biedt de karaktervolle gevel een unieke troef om het charmante uitzicht te behouden en te combineren met modern comfort. De ligging is absoluut centraal: op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en snelwegen. Of je nu op zoek bent naar een interessante investering, een project met ontwikkelingspotentieel of een karaktervol renovatiepand, dit gebouw biedt het allemaal. Ligging: Centrum Willebroek Mogelijkheden: Renovatie – meergezinswoning / appartementen | Afbraak en nieuwbouw In de buurt: Winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca, verbindingswegen Meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet 0477/60.68.33 bjorn@mondovastgoed.b ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Grondoppervlakte**: 404m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.707 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240122-0003114993-KNR-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 66.548kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 404m² - **Woonoppervlakte**: 487m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 404m² - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 42m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Overwinningsstraat 136, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: