# Bouwgrond te koop in Willebroek for € 239.500 Zimmo code: LSIYX ## Description Bent u op zoek naar een unieke bouwgrond voor halfopen bebouwing op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit perceel op de gegeerde oude De Naeyer-site in Willebroek een zeldzame opportuniteit. Hier komen rust, privacy en nabijheid van het centrum op een bijzondere manier samen. U woont in een kwaliteitsvolle residentiële omgeving, met winkels, voorzieningen en het stadscentrum op wandelafstand, terwijl u toch geniet van een rustige en groene setting. Oppervlaktes in één oogopslag: - Totale perceeloppervlakte: 387 m² - Voorste perceeldeel: 265 m² voor woning, oprit en tuin - Buffer- en tuinzone achteraan: 122 m² (strook ca. 12,20 m diep) - Bouwoppervlakte ter referentie (aanpalende halfopen woning): ca. 110 m² grondoppervlakte, breedte ca. 10 m incl. garage - Belangrijk: 265 m² is het voorste perceeldeel, niet de bebouwde grondoppervlakte van de woning. Exacte bouwmogelijkheden blijven afhankelijk van de verkavelingsvoorschriften en een architecturaal ontwerp. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een bedrijventerrein. Daardoor is er geen inkijk van woningen achteraan en geniet u van een zeer hoge privacy in tuin en woning. Troeven van deze bouwgrond: - Geschikt voor halfopen bebouwing - Gelegen op de prestigieuze oude De Naeyer-site - Rustige, groene setting met veel privacy - Op wandelafstand van centrum, winkels en voorzieningen - Kwaliteitsvolle residentiële buurt met moderne nieuwbouw - Uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en leefkwaliteit - Bufferzone van 122 m² voor extra openheid en ruimtelijk gevoel Deze omgeving is de laatste jaren sterk in opwaardering gegaan, met aandacht voor architectuur, woonkwaliteit en duurzaamheid. Ideaal voor wie wil bouwen in een buurt met uitstraling en blijvende meerwaarde. Perfect geschikt voor een hedendaagse halfopen gezinswoning met moderne architectuur. Interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor bijkomende details of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.500 - **Grondoppervlakte**: 387m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 239.500 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 387m² - **Bebouwing**: Halfopen ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Pulpstraat 9, 2830 Willebroek ## Contact - Mobile: 0472642724