# Huis te koop in Willebroek for € 497.068 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNO1L ## Description Deze atelierwoning is gelegen achter de oude gevel van de tekenateliers van Usines De Naeyer.  U heeft een privatieve inkom, in de hal heeft u een afzonderlijk toilet. Wanneer u de woning binnenkomt heeft u een zithoek, eetkamer en een open keuken. Deze geven zicht op de privatieve tuin.  Op de mezzanine is er een bureauruimte en een grote technische berging voorzien. Het eerste verdiep bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een toilet. Deze woning is volledig afgewerkt.  Koop nu en verhuis bij akte! De prijzen zijn exclusief kosten.  Dit wil zeggen exclusief registratierechten, btw en bijkomende kosten.  Het project voldoet aan 6% btw. Informeer naar de voorwaarden.  Deze woningen zijn slechts een greep uit het aanbod.  Interesse in één van deze woningen? Contacteer ons via 0479 400 200 of info@kanaelzicht.be ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 497.068 - **Grondoppervlakte**: 158m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 497.068 - **Prijs /m²**: € 3.146 - **Grondaandeel**: € 75.910 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 33m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 17m² - **Tuin**: 33m² - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Fabrieksstraat 13, 2830 Willebroek ## Contact - **Straco Real Estate** - Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem - Website: