# Huis te koop in Willebroek for € 409.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ5MS ## Description Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen in de gemeente vlakbij scholen, het station en het centrum. De woning biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een keuken, een apart toilet en een handige bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. De ramen en de cv-ketel werden vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Op het zuidwest gerichte terras geniet je heel de middag en avond van de zon. Een absolute troef zijn de zeven garages, waarvan momenteel zes verhuurd zijn aan €80 per maand. De zevende garage is vrij beschikbaar en biedt voldoende ruimte voor een bestelwagen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 460m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 - **KI**: € 1.408 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250505-0002443720-RES-4 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — NIEUW 2025 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 460m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 7 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer 1**: 29m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Toilet 1**: 2m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jozef Wautersstraat 56, 2830 Willebroek ## Contact - **Kerremans Vastgoed** - Overwinningsstraat 87, 2830 WILLEBROEK - Phone: 03/432 00 09 - Website: