# Huis te koop in Willebroek for € 265.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRCYG ## Description Deze aangename woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen tussen Antwerpen en Brussel. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan de energiezuinigheid. Het resultaat mag er zijn: de woning beschikt over een EPC-label B en werd bovendien steeds zeer goed onderhouden. Troeven: Volledig instapklaar Elektrische installatie conform Vernieuwde hoogrendementsgasketel (2019) EPC-label B Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Tuin Indeling: Via de inkom komen we terecht in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet met handenwasser en een zeer ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er nog een zeer praktische bergzolder. Ontdek de woning alvast virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=RcvWCxzWTQh Interesse? Maak dan snel uw afspraak via gino@mondovastgoed.be of via 0491/10.27.33. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 105m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 257 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 200kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230201-0002797201-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 68m² - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Appeldonkstraat 264, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: