# Under option - Villa te koop in Willebroek with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLR4 ## Description Openhuizendag op zaterdag 19 september 2026 van 17u00 tot 18u00 Op te frissen open bebouwing in groene omgeving Gelegen in een rustige en groene omgeving in Willebroek, biedt deze open bebouwing heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin. De woning is op te frissen en vormt daardoor een goede basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Via de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime en lichtrijke inkomhal. Van hieruit bereik je de leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. De inpandige dubbele garage is eveneens bereikbaar vanuit de inkomhal en biedt, samen met de oprit, voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met toilet, dubbel lavabomeubel, ligbad en douchecabine. Een absolute troef is de zeer privatieve, groene tuin met westelijke oriëntatie. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Kom de ruimte, ligging en tuin zelf ontdekken tijdens een bezoek! m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 729m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 380kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722-0003920734-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — + houtkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 729m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 674m - **Winkels**: 1.756m - **School**: 231m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 541m² - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Molenweg 26, 2830 Willebroek ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: