# Huis te koop in Willebroek for € 545.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSENR ## Description Reeds 50% Verkocht Je woont hier in een aangename, groene (autoluwe) woonwijk met vlotte verbinding naar Mechelen, Boom en Brussel. Winkels, scholen en recreatie liggen op fietsafstand en toch geniet je dagelijks van een oase van rust. Dankzij de lucht-water warmtepomp, vloerverwarming én een C+ ventilatiesysteem, behaal je een E-peil van maximaal 30. Dat betekent een lagere energiefactuur én een slimme investering in de toekomst. Indeling Lot12:Deze woning verwelkomt je via de inkom met gastentoilet. De leefruimte sluit mooi aan op de eetruimte en de keuken, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en contact met de tuin en heeft ruimte voor een thuiswerkplek. Aansluitend vind je een berging met plaats voor technieken en wasvoorziening. Buiten geniet je van een ruime tuin en een carport aan de woning. Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar 3 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en extra berging. De zolder, bereikbaar met vaste trap, biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 334m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **Grondaandeel**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 334m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 32m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m², Met handenwasser - **Zolder**: 52m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Emiel Vanderveldestraat 134, 2830 Willebroek ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750