# Huis te koop in Willebroek for € 225.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSSRB ## Description Deze te renoveren woning biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Dankzij de praktische indeling, de vier slaapkamers en de aanwezige buitenruimte vormt deze eigendom een interessante basis voor zowel eigen bewoning als een investering. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, met aansluitend de keuken en de badkamer. Vanuit deze verdieping is er bovendien toegang tot de buitenruimte, waar u een aangename plek kunt creëren om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolderverdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn ondergebracht. Hierdoor biedt de woning plaats aan een gezin of zijn er mogelijkheden om de indeling aan te passen aan uw persoonlijke behoeften. Ook de ligging is een troef. De woning bevindt zich in Willebroek, met winkels, scholen en diverse horecazaken in de ruimere omgeving. Voor ontspanning en buitenactiviteiten zijn er groene zones en recreatiemogelijkheden in de gemeente en haar omgeving. Daarnaast zorgt de ligging in de nabijheid van het centrum en het station voor praktische verplaatsingsmogelijkheden, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. De woning vraagt een renovatie, maar biedt tegelijk heel wat potentieel om er een comfortabele en hedendaagse thuis van te maken. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om een woning met vier slaapkamers en buitenruimte om te vormen tot een eigendom die volledig aansluit bij de eigen smaak en levensstijl. Voor meer info of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 72m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 225 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 423kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 423kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003974193-RES-2 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 8.057kg CO²/m² - **S-peil**: 102 - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 58m² - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 21m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 14m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 118, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: