# Huis te koop in Willebroek for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZUS ## Description Op zoek naar een rustige en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid?  Dit uniek pareltje ligt aan de jachthaven van Klein-Willebroek, op het einde van een doodlopende straat en combineert absolute rust met een vlotte verbinding naar de A12 en E19 (Antwerpen – Brussel).    De tuin met terras grenst aan de visput met een zéér praktische uitweg achteraan.  Er is parkeergelegenheid voor de deur op publieke parkeerplaatsen.  Dit eigendom onderging recent in 2026 een kwaliteitsvolle totaalrenovatie met hoogwaardige materialen en oog voor detail.  De woning werd stijlvol afgewerkt: nieuwe vloeren, keuken, badkamer,...  Dank zij de nieuwe 'Vaillant' CV ketel, nieuwe nutsleidingen, nieuwe ramen, nieuw geïsoleerd dak,... geniet u van een energiezuinige woning.  De elektrische installatie is volledig conform.  Dit huis is volledig asbestveilig.  De indeling is als volgende:  Kelder: 50m2 volledig waterdichte, ruime kelder   Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, volledig ingerichte keuken en een lichtvolle woonkamer met aansluitend een ruim zonneterras Eerste verdieping: nachthal, berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een berging/CV-ruimte Deze ruime en energiezuinige woning is absoluut een bezoek waard!  Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **Prijs /m²**: € 2.288 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261107-0003983388-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 50m², zeer ruime, volwaardige kelder - volledig waterdicht! - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 7m², tegelvloer - **Toilet 1**: 1,5m², apart toilet op tegelvloer met handenwassertje - **Keuken**: 16m², nieuwe, luxueuze keuken op parketvloer voorzien van: koelkast, diepvriezer, inductievuur, combi-oven, vaatwasser, dampkap en spoelbak - **Woonkamer**: 30m², parketvloer - **Tuin**: zeer mooie oost-gerichte tuin met uitweg - **Terras**: 20m², prachtig aangelegd terras - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 9m², parketvloer - **Wasplaats**: 1m², berging - **Slaapkamer 1**: 18m², parketvloer - **Slaapkamer 2**: 12m², parketvloer - **Badkamer**: 8m², nieuw,e luxueuze badkamer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo, spiegel en extra kast - **Toilet 2**: in de badkamer - **Verdieping 2** - **Hall**: 6m², parketvloer - **Slaapkamer 3**: 14m², parketvloer - **Slaapkamer 4**: 19m², parketvloer - **Berging**: 1m², CV-ruimte ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Oostvaartdijk 71, 2830 Willebroek ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: