# Huis te koop in Willebroek for € 294.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT10K ## Description Zoekt u een ruime, praktische gezinswoning met een heerlijke buitenruimte op een strategische locatie? Deze woning aan de Appeldonkstraat 243 in Willebroek combineert optimaal leefcomfort, veelzijdige ruimtes en een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Gelijkvloers: U komt binnen in een lichte, ruime woonkamer die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met direct grenzend de badkamer. De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de ruime achtertuin: een veilige en zonnige plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen. Eerste verdieping: Hier vindt u twee zeer royale kamers. De uitzonderlijk grote master bedroom (ca. 25 m²) biedt volop mogelijkheden voor een dressing of extra zithoek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim (ca. 12 m²). Tweede verdieping: Nog eens twee volwaardige ruimtes van ca. 10 m² en 5 m². Perfect in te richten als extra kinderkamers, babykamer of een rustige thuiswerkplek. Toplocatie & Bijkomende Troeven: Perfecte bereikbaarheid: Directe en snelle aansluiting op de A12 en N16. Haltes voor openbaar vervoer (bus en trein) bevinden zich in de directe nabijheid. Alles dichtbij: scholen, kinderopvang, winkels en het bruisende centrum van Willebroek liggen op wandel- en fietsafstand. Groen en recreatie: Gelegen vlak bij natuurdomein Hazewinkel, Het Broek en de wandel- en fietspaden langs het Zeekanaal Brussel-Schelde. Veelzijdigheid: Dankzij de 4 kamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers én als waardevaste verhuurinvestering. Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek! Vraagprijs is bespreekbaar. tim@mondovastgoed.be - 0483 60 60 60 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 294.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 294.000 - **KI**: € 272 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 462kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003994208-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 9,5m² - **Slaapkamer 4**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Appeldonkstraat 243, 2830 Willebroek ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: