# Handelspand te koop in Willemeau for € 350.000 Zimmo code: LMPHH ## Description Dit commerciële pand heeft een uitstekende, strategische ligging aan een van de belangrijkste verkeersaders richting Frankrijk, en bevindt zich toch op slechts 2 minuten van het centrum van Tournai. Hierdoor profiteert u van een locatie die zowel gemakkelijk bereikbaar als goed zichtbaar is. Het pand was voorheen in gebruik als bekende discotheek en biedt royale ruimtes en een indeling die geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals horeca, evenementen of andere zakelijke projecten. Binnenin vindt u op de begane grond aan de voorkant een eerste ruimte, ideaal als ontvangst- of verkoopruimte. Het pand beschikt tevens over tal van ingerichte ruimtes, waaronder spiegels, bars, receptiebalies en sanitair, waardoor het direct kan worden gebruikt. Buiten is er een ruime parkeerplaats waar veel voertuigen kunnen worden geparkeerd, wat een groot voordeel is voor uw klanten. Een ander belangrijk voordeel is de mogelijkheid om ter plaatse een woning te creëren, ideaal om werk en privé te combineren. Kenmerken: Aluminium kozijnen met dubbel glas, verwarmingssysteem dient nader te worden gespecificeerd. Kadastraal inkomen: nog te bepalen. Plattegronden en volledig dossier zijn beschikbaar bij het agentschap. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen voor hun pand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 1m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.605m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 80.951kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 763kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929030491 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 189kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.605m² - **Woonoppervlakte**: 1m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 67m ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7506 Willemeau ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: