# Huis te koop in Willemeau for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYQZ ## Description Charmante villa met tuin en vrij uitzicht op het platteland, op slechts 5 minuten van Doornik! Deze charmante villa ligt in een aangename omgeving en geniet van een bevoorrechte ligging, vlak bij Doornik en de vele voorzieningen die deze stad te bieden heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: inkomhal, apart toilet, wasruimte (6 m²) en garage (22 m²). Eerste verdieping: ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een halfopen ingerichte keuken (55 m² woonkamer en keuken). Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (15 m², 12 m²) en badkamer (8 m²). Tweede verdieping: grote inrichtbare zolder (35 m²) die mooie inrichtingsmogelijkheden biedt, afgestemd op uw behoeften. Buiten kunt u genieten van een groot terras dat uitkomt op een aangename tuin met vrij uitzicht op het platteland. Een tweede vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 9 are. Prijs: 230.000 € (biedingen vanaf) Aansprakelijkheidsverzekering: Technische kenmerken: - Leien dak met onderdak en isolatie. - Centrale verwarming op stookolie – ELKO-ketel met warmwatervoorziening. - Niet-conforme elektriciteit met twee tarieven. - Houten kozijnen met dubbele beglazing en handbediende luiken. - Houtkachel in de woonkamer. - Kruipruimte. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 66.115kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261104013411 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Chaussée de Douai 810, 7506 Willemeau ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: