# Bedrijfsgebouw te huur in Wilrijk for € 20.186 Zimmo code: KWFUT ## Description Te huur: Ruim industriegebouw met een modern gerenoveerde kantoorruimte te Wilrijk. De kantoorruimte met oppervlakte van ca. 630m² verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, voorzien van alle moderne hedendaagse kantoorfaciliteiten, zoals airconditioning, ventilatie, gescheiden sanitair (mannen en vrouwen), keuken, vergaderruimte, archief, moderne inrichting, … Het magazijn met een oppervlakte van ca. 3.340m² en een vrije hoogte van 7 meter, beschikt over 1 laadkade, 2 sectionaalpoorten, gescheiden sanitaire voorzieningen & douches & kleedruimtes (mannen en vrouwen), een eetruimte, voldoende ruimte voor vrachtwagens, … Het pand bevindt zich op een toplocatie, op slechts 100 meter van de A12 (Antwerpen-Brussel), en biedt parkeergelegenheid voor de deur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED. Magazijnruimte: +/- 3.340 m² Kantoorruimte: +/- 471m2 Magazijn - Constructie: staal - Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen - Geïsoleerd dak: steeldeck - Dak voorzien van: lichtstraten - Vrije hoogte: 7m - Vloer: polybeton - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) - Zonnepanelen: ja - 3 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar - 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters - Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Magazijnierlokaaltje - Parking: verhard / verlicht BUITEN OPSLAG - Voldoende ruimte voor vrachtwagens KANTOOR - Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1e verdieping - Inkomhal met trap - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing - Airconditioning - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Alarminstallatie - Landschapskantoor - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren / met douche - Parking 5 wagens aan de ingang Gevraagde verhuurprijs: 20.186 €/maand (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten) Beschikbaarheid: overeen te komen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 20.186 - **Woonoppervlakte**: 3.970m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.900m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 ## Financieel - **Prijs**: € 20.186 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.900m² - **Woonoppervlakte**: 3.970m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Moerelei 131, 2610 Wilrijk ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: