# Handelspand te huur in Wilrijk for € 2.115 Zimmo code: LP09D ## Description Op een strategische zichtlocatie langs de A12 in Wilrijk bevindt zich deze aantrekkelijke retailruimte op het gelijkvloers van The Loft House. Het gebouw is uitstekend gelegen, vlak bij de invalswegen richting zowel Antwerpen als Brussel, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten en bezoekers. De ruimte maakt deel uit van een modern en representatief gebouw dat oorspronkelijk werd ontwikkeld als kantorencomplex, maar vandaag ook mogelijkheden biedt voor retail op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visibiliteit langs één van de drukste verkeersassen in de regio. De afwerking is hedendaags en kwalitatief, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Daarnaast zijn er ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als personeel. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een goed bereikbare en zichtbare commerciële ruimte in een dynamische omgeving tussen Antwerpen en Brussel. Provisie gemeenschappelijke kosten m2/jaar: € 20,00 Per jaar: € 4.060,00 Provisie O.V. m2/jaar: € 12,00 Per jaar: € 2.436;00 Meer informatie op eenvoudig verzoek DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.115 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 203m² grondoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 2.115 - **Onroerende voorheffing**: € 2.436 ## Energie - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0031472115 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boomsesteenweg 135, 2610 Wilrijk ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: