# Kantoor te huur in Wilrijk for € 4.500 Zimmo code: LRTTT ## Description 350m² volledig ingerichte kantoorruimte op 1ste verdieping (opsplitsbaar vanaf 240m²) Ligging: in rustige woonwijk aan de Spoorweglaan in Wilrijk, nabij Krijgsbaan (R11) en afrit 6 van E19 (Antwerpen - Brussel) Specificiaties: aluminium schrijnwerk, hoogrendementsglas, elektrische zonwering, deels landscape-deels ingedeeld met privatieve kitchenette met toestellen en sanitair, inbouw led-armaturen, databekabeling, tapijt, warmtepomp, airco, mechanische ventilatie, glasvezel, inbraakalarm, toegangscontrole met badge, videofoon, brandalarm, zonnepanelen op dak, mogelijkheid tot 20m² stockage ruimte, fietsenstalling, 3 bovengrondse parkings Faciliteiten op het gelijkvloers: gemeenschappelijke vergaderzalen, ruime keuken met kantine, terras met tuinmeubilair, doucheruimte Energielabel: X - Energiescore: 184kWhprim/m²/jaar Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Kimia 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 350m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 - **Onroerende voorheffing**: € 3.600 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 300 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 28.794kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-OMV_2019032756/EP16735/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 5.430kg CO²/m² - **E-peil**: 17 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 350m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 350m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 40,7m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Spoorweglaan 29 - V1 bus t, 2610 Wilrijk ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: