# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Wilrijk for € 395.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LJ7FD ## Description Verhuurd appartement te koop in residentie Elsdonck te Wilrijk. De huurovereenkomst kan door de eigenaar niet opgezegd worden om het zelf te bewonen. Dit appartement kan enkel als investering aangekocht te worden. Pand : - zeer verzorgd appartement - één grote slaapkamer - bewoonbare oppervlakte 145 m² - zeer gegeerde residentie - grote tuin, zwembad en fitnessruimte in het complex aanwezig - bewoners kunnen hun dienstverlening volledig op maat aanpassen Financieel : - ideale investeringsmogelijkheid - verhuurd - maandelijkse kosten ca. €75 per maand - bijkomende diensten, nutsvoorzieningen, maaltijden, ... zijn voor rekening van de huurder - bij leegstand worden voorgaande diensten niet doorgerekend aan de verhuurder Heeft u interesse in dit investeringsvastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw appartement ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Gemeensch. kosten**: € 75 - **KI**: € 1.082 - **Maandelijks**: € 75 - **Jaarhuur**: € 19.380 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240606-003267294-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 145m² - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Klaproosstraat 78 bus 2.5/2.6, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: