# Appartement te koop in Wilrijk for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMOE3 ## Description Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Wilrijk, bevindt dit instapklare appartement zich. De aangename buurt combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich in een straal van 1km. Bovendien geniet je hier van de nabijheid van groen en ontspanningsmogelijkheden. Via de lift bereiken we de derde verdieping van residentie Neerland. Wanneer we binnenkomen betreden we de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met volledig geïnstalleerde, open keuken met aansluitend een praktische berging en een wasplaats. Verder biedt het appartement twee slaapkamers, een toilet en een badkamer voorzien van douche in bad en dubbele lavabo. Via de raampartijen in de leefruimte bereiken we het zuidgerichte terras. Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam. In de ondergrondse verdieping vinden we nog een autostaanplaats terug, deze is mogelijks mee aan te kopen aan €20 000. Verder is er ook een publieke parking voorzien. Het appartement beschikt over zonnepanelen en is uiterst energiezuinig. Heb je interesse in dit moderne appartement? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 848 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 41kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-2014_166096/EP00148/A002/D01/SD040 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 210m - **Winkels**: 650m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Keuken**: 8m² - **Hal**: 3m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Krijgslaan 217 bus 301, 2610 Wilrijk ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: