# Appartement te koop in Wilrijk for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPGRV ## Description Dit appartement ademt rust en ruimte, waarbij overvloedig licht en een hoogwaardige afwerking centraal staan. Dankzij de vlotte verbindingen ben je in enkele minuten zowel op de Antwerpse Ring als in het stadscentrum. Openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie stedelijk wil wonen zonder in te boeten aan rust en bereikbaarheid. Indeling: - ruime inkomhal met apart gastentoilet - lichtrijke woonkamer met hoogwaardig afgewerkte open keuken (36 m²) - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast - slaapkamer 1 (12,5 m²) - slaapkamer 2 (9 m²) - slaapkamer 3 (8 m²) - badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (4,5 m²) - groot west-gericht terras (10,5 m²) - ruime kelderberging (11,5 m²) - gemeenschappelijke fietsenstalling Gerenoveerd in 2026: - natuurlijke eiken parket (geolied) die naadloos doorloopt in het ganse appartement en aansluit bij de tegelvloer van de badkamer - 2 stalen deuren - nieuwe ramen in het volledige appartement - Ixina keuken (10 jaar garantie op de kasten en 5 jaar op de toestellen) - achtergevel werd recent gerenoveerd - veiligheidsdeur - aparte voorziening voor wasmachine/droogkast - alle sanitaire en elektrische leidingen vernieuwd - volledige vernieuwingen van cv leidingen en radiatoren - inclusief high quality led verlichting - volledige renovatie werd uitgevoerd door een Belgische aannemer uit het Antwerpse - achterste slaapkamer (met vrije gevels) is geïsoleerd Ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor 18.000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit high end afgewerkt appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 892 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260517-0003868207-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 11m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Prins Boudewijnlaan 80 bus 1, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: