# Under option - Appartement te koop in Wilrijk with 3 slaapkamers

Zimmo code: LPNQV  
<https://www.zimmo.be/nl/wilrijk-2610/te-koop/appartement/LPNQV>

## Description

Zeer goed gelegen appartement op een tweede verdieping van een klein gebouw zonder lift. Op wandelafstand van de carrefour, kapper, slotenmaker, ziekenhuis, apotheek, dokter, bank, slager en bakker,... Vlotte verbinding Antwerpen - Brussel. Vlakbij openbaar vervoer.
Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten, aparte toilet met handenwasser, woonkamer op laminaat met aansluitend de keuken op tegels voorzien van alle hedendaagse comfort, 3 slaapkamer van respectievelijk 8m², 8m² en 13m² waarvan één toegang heeft tot het terras van 5m² met ingemaakte kast. Badkamer is voorzien douche en enkele lavabo.
Achterliggende garagebox te koop aan €30.000
Bijzonderheden: dakisolatie 2010 (niet erkende isolatie), kruipkelder koperen buizen vervangen 2010, rioleringsbuizen vervangen, nieuwe videofonie, ramen dubbele beglazing, elektricteit conform,...
Alg. onkosten bedragen +-35 euro per maand 
EPC: 498 KwH/m²/jaar (voor vernieuwingen)
Interesse, aarzel niet voor een afspraak!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/bzWWR_OMplkF0u5z2olIPAQIZGg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d65e8e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9fef264-9023-4bcc-8c6b-ae0a799bbd68/listings/d1b1e21a-2ff9-48e6-b3ce-30f4c660ce1d/images/019efc30-5b84-7396-847f-aebfc63da832>

## Main features

- **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970
- **Energielabel**: E

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 498kWh/m²
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 225m²
- **Woonoppervlakte**: 101m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1970
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche
  - **Slaapkamer 1**: 13m²
  - **Slaapkamer 2**: 8m²
  - **Slaapkamer 3**: 8m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee

## Address

Rendierstraat 15, 2610 Wilrijk

## Contact

- **Vastgoed Walther Van Hoof**
- Prins Boudewijnlaan, 2610 Wilrijk
- Phone: 03/449.25.00
- Website: <https://www.vastgoedvanhoof.be>