# Appartement te koop in Wilrijk for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPS5C ## Description Dit perfect onderhouden appartement (106 m²) met voor- én achtertuin vinden we op de gelijkvloerse verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw met het park 'Neerhofke' recht tegenover de deur. Met het commerciële centrum, de Bist en alle belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, heeft deze ligging alle troeven in handen. Indeling: We stappen binnen in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer is vooraan gelegen en geniet veel daglicht dankzij het grote schuifraam. De voortuin met toeganspoortje en hagen rondom garandeer privacy en een groen uitzicht. De recent vernieuwde keuken is voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, oven + microgolf en koelkast. Naast de keuken is er nog een handige berging met aansluiting voor een wasmachine. De inkomhal leidt ook naar de twee slaapkamers achteraan die beiden toegang bieden tot de omheinde tuin met tuinhuis. Een derde kamer (zonder raam) van 2,7 m x 1,85 m kan perfect dienst doen als bureau, hobbykamer of dressing. Centraal is er de vernieuwde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en ruim lavabomeubel met 4 kolomkasten. Verder is er ook nog een propere kelderberging (2,45 x 3,6) inbegrepen + een ondergrondse autostaanplaats in een naastgelegen gebouw. De voornaamste troeven opgesomd: - Gunstige ligging in woonwijk tegenover park en nabij centrum - Zeer rustig en goed onderhouden gebouw! - Alle ramen zijn voorzien van rolluiken - Ruim appartement met grote vertrekken en veel opbergruimte - Voor- én achtertuin - Lage maandelijkse kosten van € 122/mnd incl. water, blokpolis, onderhoud gemene delen, syndicus,...) EPC: 259 kWh/m² - C-label Waterinfo: P-score D - G-score D Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Gemeensch. kosten**: € 122 - **KI**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 259kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260622-0003855135-RES-1 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Condensatieketel — 2019 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 402m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1989 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 778m - **School**: 432m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Planetariumlaan 153-155 bus 6, 2610 Wilrijk ## Contact - **Habicom Wilrijk** - Boomsesteenweg 281, 2610 WILRIJK - Phone: 03 449 42 41 - Website: