# Appartement te koop in Wilrijk for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ0NR ## Description Contacteer Frederik voor een afspraak. Meer info, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/wilrijk-meibeemd-7-bus-201-1 Dit nieuwbouw BEN-appartement met 2 slaapkamers vinden we in project 'Tuinen van Eden' in Wilrijk. Hier woon je in een groene parkomgeving, maar is de stad met zijn winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer (Mobiscore 8,4/10) steeds dichtbij. Met de lift of de trap bereiken we de tweede verdieping van het gebouw. We betreden het appartement in de inkomhal met apart toilet en plek voor vestiaire. De leefruimte is dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Overal is vloerverwarming en vloerkoeling voorzien. De open keuken beschikt over de nodige toestellen: vaatwas, koelkast, vriezer, oven, kookplaat, dampkap en spoelbak. Via het schuifraam betreden we het ruime terras. Er zijn 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De berging is uitgerust met een aansluiting voor wasmachine. Ondergronds is er een private kelderberging (nr. 16). Een handige fietsenstalling is voorhanden in het buurgebouw. Verwarming/verkoeling via warmtepomp (geothermisch) en BEO veld. Het appartement is eigenaar van 1 zonnepaneel. De maandelijkse provisie voor vaste kosten bedraagt €222 ten behoeve van privaat verbruik verwarming, onderhoud tuinen en gebouw (liften, schoonmaak,...), elektriciteit en water gemeenschappelijke delen, syndicus,... Momenteel is de woning verhuurd. Verkoop onder BTW-stelsel, weergegeven prijs is exclusief BTW. Tot binnenkort! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 876 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 17kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-OMV_2020087818/EP05954/A001/D02/SD010 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Meibeemd 7 bus 201, 2610 Wilrijk ## Contact - **Belles Vastgoed** - Heuvelstraat 86, 2530 Boechout - Phone: +32 (0)468 15 17 75 - Website: