# Appartement te koop in Wilrijk for € 389.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQXCZ ## Description Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich op een absolute toplocatie in Wilrijk, nabij de gegeerde Pulhofwijk. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 9/10 geniet u van een vlotte bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving, gecombineerd met een aangename en residentiële woonomgeving. U betreedt het appartement via de inkomhal met twee praktische ingebouwde bergkasten. Eén kast is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De ruime leefruimte geniet van een bijzonder mooie natuurlijke lichtinval en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of dressing. Dankzij de lichtkoepel geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk licht. De badkamer en het aparte toilet zijn kwalitatief afgewerkt. Via de master bedroom heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, waar u geniet van een prachtig groen uitzicht. Het appartement beschikt verder over een privatieve kelderberging. De ondergrondse autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor 23.000. Troeven: - Volledig gerenoveerd in 2026 - Moderne en kwalitatieve afwerking - Twee slaapkamers + polyvalente ruimte - Zuidgericht terras met groen uitzicht - Zeer veel natuurlijke lichtinval - Privatieve kelderberging - Ondergrondse autostaanplaats: 23.000 - Toplocatie nabij de Pulhofwijk- EPC: 205 kWh/m²/jaar - P- en G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **KI**: € 1.068 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003971642-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 14m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Ringlaan 98 bus 401, 2610 Wilrijk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: