# Appartementsgebouw te koop in Wilrijk for € 559.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRAN4 ## Description Garagecomplex met appartement te koop in Wilrijk! Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen in een rustige, maar centrale buurt in Wilrijk, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (270m²) met maar liefst 13 autostaanplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze ruimte biedt niet alleen een interessant rendement, maar kan ook perfect worden aangewend als magazijn. De garage geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal, die eveneens bereikbaar is via een aparte inkomdeur. In de hal is er toegang tot de kelder en via de trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement (132m²). Je komt binnen in de lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot drie (+1) volwaardige slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Verder sluit de leefruimte aan op een eetruimte met veel natuurlijke lichtinval, met daarnaast een keuken die beschikt over voldoende opbergruimte. De combinatie van verhuurde staanplaatsen en een ruim appartement maakt dit pand uitermate geschikt als opbrengsteigendom of investering. Extra troeven: ·13 verhuurde autostaanplaatsen ·Appartement met 3 slaapkamers ·Aparte inkom voor het woongedeelte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 559.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 559.000 - **KI**: € 1.829 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250617-0003626859-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 298m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Boeksveldstraat 7/9, 2610 Wilrijk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: