# Gelijkvloers app. te koop in Wilrijk for € 51.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRBPI ## Description VERKOOP OP LIJFRENTE Maximaal 20 jaar op 1 hoofd: 08/11/1966. Bouquet: € 51.000,00 – maandelijkse betaling: € 500,00 (bewoond). Indien het eigendom vrij komt van bewoning zal de maandelijkse betaling worden opgetrokken naar € 1.000,00. Geschatte waarde van het eigendom: € 275.000,00. Dit appartement bevindt zich op een uitzonderlijke ligging in het geliefde Wilrijk. Een plek waar natuur, privacy en woonkwaliteit perfect hand in hand gaan, zonder in te hoeven boeten op bereikbaarheid en comfort. Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna de lichtrijke leefruimte meteen de aandacht trekt. De riante schuiframen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel, maar halen ook het groene karakter van de omgeving naar binnen. Van hieruit stap je rechtstreeks het gezellige terras op, waar het fenomenaal uitzicht over de tuin meteen voor een gevoel van privacy en rust zorgt. De ruime, hedendaagse keuken werd praktisch ingericht met onder andere een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Verder beschikt het appartement nog over een royale slaapkamer van maar liefst 20 m² en tot slot over een moderne badkamer. Deze werd uitgerust me een ruime inloopdouche, dubbele lavabo in een stijlvol meubel en een toilet. Maandelijkse kosten: provisie van € 197,22 (inclusief onderhoud en schoonmaak gemene delen, onderhoud van de tuin, syndicus, verzekeringen, elektriciteit en water gemene delen,…). Technische gegevens: Dubbele beglazing in aluminium, verwarming op elektriciteit, geïsoleerde vloer. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score D en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 51.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 51.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Klaproosstraat 72, 2610 Wilrijk ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: