# Appartement te koop in Wilrijk for € 549.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRCD6 ## Description Gelegen op een rustige locatie over het Woonzorgcentrum Sint Anna nabij winkels, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen, vinden we dit instapklaar appartement terug van 150m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw. Via de trap bereiken we het appartement. We komen binnen in de ruime inkomhal, voorzien van een vestiairekast. De hal geeft ons toegang tot de verschillende ruimtes in het appartement. De woonkamer op parket geniet van veel lichtinval dankzij het grote raampartij aan de achterzijde. Aangrenzend vinden we het Zuid-Westelijk georiënteerde terras van 19m². De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, microgolfoven, inductie kookvuur met dampkap, spoeltafel en ruim voldoende opbergkasten. Naast de keuken vinden we een technische berging terug met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de nachthal vinden we een apart toilet en een badkamer terug die voorzien is van een ligbad en badkamermeubel. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig van 14m² en 19m². De grote slaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Twee ondergrondse staanplaatsen aanwezig. Bijzonderheden: - EPC-label B - Elektriciteit conform - Algemene kosten: € 160/maand - 2 staanplaatsen optioneel bij aan te kopen (€22.500 per staanplaats) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.175 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260822-0003939649-RES-1 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen - **Woonkamer**: 73m² - **Zitruimte**: 73m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Floraliënlaan 483 bus 22, 2610 Wilrijk ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: