# Appartement te koop in Wilrijk for € 224.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LREBN ## Description 2 slaapkamer appartement, véél licht + garage Prijsverlaging!! De Prins Boudewijnlaan is alom gekend en is een zéér goede uitvalsbasis voor woon- en werkverkeer. Letterlijk alles wat we dagdagelijks nodig hebben vindt men op wandelafstand. Dit appartement op de 4de verdieping heeft een ruime inkom die toegang heeft tot alle kamers. Meteen valt de living op die baadt in het licht en een ver uitzicht biedt. De keuken is aansluitend. Een berging is handig. Verder treffen we we de badkamer (ligbad) aan en de twee slaapkamers. Achteraan is er een klein zuidwest gericht terras. Het pand beschikt over een afgesloten garage die verplicht mee aan te kopen is aan 30.000 euro. Alles is wat verouderd en vraagt een beetje renovatie maar de ligging is top! Het appartement is momenteel verhuurd aan een oudere dame die héél graag zou willen blijven wonen. Dat klinkt interessant voor de investeerders! Bel ons snel voor een bezoekje! Het loont de moeite. EPC: B 174 kWh/(m2 jaar) Elektriciteitskeuring: niet conform Asbestattest: in progress ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 224.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 50m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 17,5m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 7,5m² - **Terras**: 1,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Prins Boudewijnlaan 140 bus 402, 2610 Wilrijk ## Contact - **Vastgoed Walther Van Hoof** - Prins Boudewijnlaan, 2610 Wilrijk - Phone: 03/449.25.00 - Website: