# Under option - Appartement te koop in Wilrijk with 1 slaapkamer Zimmo code: LRGU9 ## Description IN OPTIE! In de bruisende wijk tussen Kiel en Valaar vinden we dit toffe gelijkvloers appartement met 1 à 2 slaapkamers. Winkels en scholen bevinden zich vlakbij en openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op wandelafstand. Je bent ook razendsnel bij de Antwerpse Ring, de A12 en de omliggende dorpskernen. Het gebouw wordt zeer goed onderhouden door de inwonende eigenaars. De vaste maandelijkse kosten bedragen slechts 100 euro/maand. De meters voor gas, water en elektriciteit zijn individueel! Indeling: We betreden het appartement in de ruime leefruimte die veel lichtinval geniet. De open keuken is voorzien van alle comfort (elektrische kookplaat + dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak). Er is één slaapkamer + een tweede kamer die momenteel gebruikt wordt als berging met 2 volledige kastenwanden en doorgang naar de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan is er nog een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze geeft ook toegang tot het gezellige en heel rustige tuintje van +/- 70 m². Troeven: · Instapklaar appartement met 2 kamers (1 slpk + 2 doorgang-kamer) · Aangename tuin met een minimum aan inkijk · Gelegen in een levendige buurt, in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer,... · Verzorgd gebouw met lage maandelijkse kosten en aparte meters EPC: 263 kWh/m² jaar (label C) Waterinfo: G-score A, P-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Gemeensch. kosten**: € 100 - **KI**: € 466 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 263kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003939229-RES-2 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 159m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1954 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **School**: 654m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address De Bruynlaan 80 bus GVL, 2610 Wilrijk ## Contact - **Habicom Wilrijk** - Boomsesteenweg 281, 2610 WILRIJK - Phone: 03 449 42 41 - Website: