# Appartement te koop in Wilrijk for € 389.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRMGA ## Description Pal in het centrum van Wilrijk, met uitzicht op de Bist, bieden wij u dit gerenoveerd appartement (125m²) aan met 2 slaapkamers, terras en een overdekte autostaanplaats. Het appartement zelf is gelegen op de vijfde verdieping van een statig gebouw (1980). In 2015 heeft het appartement een grondige renovatie ondergaan. Voor de deur vindt u winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen, scholen en alles wat u maar kan wensen. Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas (condensatie) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. De asbestkeuring is nog in opmaak. Het dak van het gebouw werd reeds vernieuwd en is voorzien van isolatie. Ook de liften werden al conform gesteld aan de hedendaagse regelgeving. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 250 euro/maand (provisie water, syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen en lift, elektriciteit gemene delen, reservefonds). De overdekte autostaanplaats vinden we achter gebouw. Graag som ik nog eens de pluspunten op van dit prachtige appartement: ·Pal in het centrum van Wilrijk, zich op de Bist, openbaar vervoer en winkels direct voor de deur ·Elektriciteit conform voorschriften AREI, individuele cv op gas (condensatie) ·Lichte leefruimte met airco + volledig vernieuwde en ingerichte keuken en badkamer ·Overal inbouwkasten voorzien ·2 volwaardige slaapkamers + 3e tussenkamer EPC 142 kWh/m² jaar (B-label) G-score: A, P-score: A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **Gemeensch. kosten**: € 250 - **KI**: € 1.276 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 142kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260828-0003942677-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 625m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 16m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 952m - **School**: 320m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 45m² - **Zitruimte**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Bist 157 bus 10, 2610 Wilrijk ## Contact - **Habicom Wilrijk** - Boomsesteenweg 281, 2610 WILRIJK - Phone: 03 449 42 41 - Website: