# Appartement te koop in Wilrijk for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRMU5 ## Description Bekijk alvast de videotour, grondplan, gunstig EPC(B), conforme elektrische keuring en overige documenten via de wellimmo-site ('documenten') Voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68 Dit ruime hoekappartement van ca. 127 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw uit 2005. Dankzij de ligging over de volledige lengte van het gebouw en de vele raampartijen geniet het appartement van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Het appartement omvat een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en verschillende praktische bergruimtes. Daarnaast zijn er 2 terrassen van samen ca. 13 m², elk nog met een bijkomende berging. Met een EPC-score van 169 kWh/m² – label B is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Een autostaanplaats onder het gebouw kan optioneel worden aangekocht aan € 25.000. Gunstig gelegen in Wilrijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het UZA en de belangrijkste invalswegen van en naar Antwerpen. Troeven: • 127 m² bewoonbare oppervlakte + 2 terrassen • 3 slaapkamers • hoekappartement met veel lichtinval • lift en fietsenstalling • optionele autostaanplaats aan € 25.000   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.354 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 169kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Parkeerplaats**: Optioneel aan te kopen aan 25.000€ - **Verdieping 4** - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Krijgslaan 245 bus 4, 2610 Wilrijk ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: