# Under option - Appartement te koop in Wilrijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LROQ4 ## Description Ligging: Dit ruime appartement is gelegen aan het Rucaplein in Wilrijk, op een centrale en vlot bereikbare locatie. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Omschrijving: Je betreedt het appartement via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte. De keuken bevindt zich apart en biedt toegang tot het eerste terras aan de voorzijde van het gebouw. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang bieden tot een terras aan de achterzijde. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig. De ruime inkomhal beschikt eveneens over een praktische berging en een vestiairekast. Tot slot beschikt het appartement over een ruime kelderberging. Een autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor €26.000 Bijzonderheden: - EPC-label B 163 kWh/m²/jaar - 3 terrassen met verschillende oriëntaties - Ruime kelderbering - 2 badkamers - Verplichte aankoop autostaanplaats: 26.000 - P-score: C - G-score: B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.351 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260908-0003950112-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel 2017 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 77m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.004m - **Winkels**: 1.317m - **School**: 221m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rucaplein 81, 2610 Wilrijk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: